房价涨幅城市排行榜|比房价涨幅还高的东西,到底能不能买?

【www.yinlingw.com--基金排行】

  本文系专栏作者“多宝库”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

  有人说,多妹好爱聊买房的事呐。

  这是民心所向呀,大家最关心的不就是这茬嘛。

  房价涨的疯狂,你拼死拼活一两年,到头来可能还不如人家买套房挣的多。

  可是多妹今天看到一个报告,有样东西,涨幅竟然超过了房价!

  1

  要不是每天被停车问题困扰,我也绝对想象不到,现在车位居然这么贵!

  北京核心地段的停车位80万,相当于一辆捷豹XJ

  上海核心地段停车位100万,相当于一辆奔驰S级

  广州核心地段停车位180万,相当于一辆奥迪R8

  香港更是卖出了500万的天价停车位!

  国内一般的城市,车位也基本涨到了十几二十万,而且必须全款购买。

  买房就已经够呛了,一下再拿出这么一大笔,真是要命。

  本文系专栏作者“多宝库”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

  有人说,多妹好爱聊买房的事呐。

  这是民心所向呀,大家最关心的不就是这茬嘛。

  房价涨的疯狂,你拼死拼活一两年,到头来可能还不如人家买套房挣的多。

  可是多妹今天看到一个报告,有样东西,涨幅竟然超过了房价!

  1

  要不是每天被停车问题困扰,我也绝对想象不到,现在车位居然这么贵!

  北京核心地段的停车位80万,相当于一辆捷豹XJ

  上海核心地段停车位100万,相当于一辆奔驰S级

  广州核心地段停车位180万,相当于一辆奥迪R8

  香港更是卖出了500万的天价停车位!

  国内一般的城市,车位也基本涨到了十几二十万,而且必须全款购买。

  买房就已经够呛了,一下再拿出这么一大笔,真是要命。

  于是很多人开始考虑租车位。

  2

  买房可能都会纠结这个问题吧,到底租车位好呢,还是买车位好?

  别的不说,多妹先从经济角度给你算笔账。

  假设某小区车位价格20万,物业管理费20元/月,车位租赁400元/月,产权70年。

  那买一个车位的总价=车位20万+契税20万×3%+70年管理费20元x12x70=27.68万元。

  平均算下来,每个月330元。

  而租一个车位每月400元,算下来70年总花费就是:400×12×70=33.6万元。

  这样算起来,好像买车位更划算哦。

  而且车位跟房子一样,是有上涨空间的呐,有那么一点点投资属性。

  3

  不过也有人是另外一种想法吧。

  每天跟着多妹学理财,把这几十万作为本金去投资,难道车位的租金还会挣不回来?

  是呀,买车位没有优惠的贷款利率,也不能用公积金,还得全款。

  从投资的角度来看,不能借用杠杆,简直太亏了。

  这27万,就算放在收益最低的余额宝里,一年也有一万来块啊。

  平均下来,每个月800多,付了租金还能省不少,爽翻了。

  更何况这还是按最保守的收益率来计算的。

  不过多妹要提醒一点,租赁车位是有时间限制的,最多20年。

  4

  这个问题或许该用辩证法来回答。

  如果你懒得理财,手里头也不太缺钱,那当然是买车位更划算啦。

  车位供需比肯定是长期不足的,车位涨价是必然的事。

  退一万步说,就算无关挣钱,有个自己的车位,对生活幸福也是一种提高吧。

  劳累一天回到家,就别再为停车的事死脑细胞啦。

  但如果你跟多妹一样,热爱理财,喜欢琢磨钱生钱的事,就好好算算账再决定吧。

  如果你有信心让收益率跑赢车位涨幅,还买车位干啥呀。

  封锁资金的流动性,是所有聪明投资者都不会做的事。

  就像我一朋友开玩笑说的那样,他住的地方,车位50万一个,真心买不起。

  他觉得停马路边让交警贴罚单也没什么不好的,毕竟就算天天贴,也才3万多块。

  而用这50万做投资,一年能挣五六万啊!

  这个逻辑,好像也没毛病啊。

 

   将花呗额度提升至5万的最全攻略,关注:财秘笔记,回复“1”获取。

本文来源:https://www.yinlingw.com/jijin/13022.html

全国房价涨幅排行2018 房价涨幅月份
  • 相关内容
  • 08-31 【宽容作文600字】关于宽容的作文大全

    学会宽容别人,就是学会善待自己。怨恨只能永远让我们的心灵生活在黑暗之中;而宽容,却能让我们的心灵获得自由,获得解放。以下是本站分享的关于宽容的作文大全,希望能帮助到大家!关于宽容的作文在生活中,无论和

  • 08-31 [贵妃鸡养殖相关技术]贵妃鸡养殖方法介绍

    贵妃鸡是一种鸟纲雉科的家禽,外貌奇特,长有胡须,遮盖在部分眼睑上,眼大而灵活,鼻孔外露而显眼,三冠、五趾、黑白花羽是其最典型的特征。以下是本站小编分享的贵妃鸡养殖方法介绍,希望能帮助到大家!贵妃鸡养殖

  • 08-31 [春节小说作文大全]春节的作文大全

    我最爱春节了!春节将至,在这生气蓬勃之际,谁不开心?谁不愉悦?以下是本站分享的春节的作文大全,希望能帮助到大家!春节的作文我国的传统文化真是丰富多彩,历史悠久。有书法、陶瓷、国画、剪纸、丝绸、酒、茶&

  • 08-31 [官垌鱼养殖视频]官垌鱼养殖技术

    创业项目 > 农村致富项目 > :官垌鱼养殖技术是由本站为您精心收集,如果觉得好,请把这篇文章复制到您的博客或告诉您的朋友,以下是官垌鱼养殖技术的正文:官垌鱼是指产自广西浦北县官垌镇农民利用山涧溪

  • 08-31 比熊怎样看纯不纯种_怎样看比熊狗纯不纯正

    创业项目 > 农村致富项目 > :怎样看比熊狗纯不纯正是由本站为您精心收集,如果觉得好,请把这篇文章复制到您的博客或告诉您的朋友,以下是怎样看比熊狗纯不纯正的正文:在宠物市场,或者是宠物店,我们经常能

  • 热门专题
  • 推荐文章
  • 网站地图- 手机版
  • Copyright @ https://www.yinlingw.com 引领财经网 All Rights Reserved 京ICP备17136666号
  • 免责声明:引领财经网部分信息来自互联网,并不带表本站观点!若侵害了您的利益,请联系我们,我们将在48小时内删除!