2019年北京购房贷款政策怎样贷款买房更划算(2)

  • 发布时间:2020-01-13   浏览: 次   来源:社保   手机版

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  北京买房条件新政是什么?

  1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

  2:购房者如果决定2017年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

  3:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。

  4:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

  5:身份证、结婚证和户口本。注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款利率上浮百分之十。

  怎样贷款买房更划算

  1、如按照二套房的标准申请房贷,不仅需要多付首付款,还会因为二套房贷的贷款利率相对较高而多付出一定的贷款利息,有改善性住房需求的市民,好将第一套房子贷款结清并卖出,然后再来银行申请房贷。

  2、根据现有政策,如果市民将首套房贷款结清,再申请第二套房贷,仍然会被认定为首套房贷,首付比例为三成,贷款利率则普遍执行基准利率,无论是首付款还是利息的压力都比二套房贷小得多。

本文来源:https://www.yinlingw.com/dapan/27904.html

天津购房贷款政策2019
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