2019深圳最新购房条件,2019年深圳购房新政策在深圳买房需要哪些条件

  • 发布时间:2020-01-13   浏览: 次   来源:专访   手机版

【www.yinlingw.com--专访】

  深圳是一个发展得相当不错的城市,而且深圳的工业相当发达,因此很多人会因为工作的原因长期居住在深圳。既然需要长期居住在深圳,有些人就动了在深圳购房的心思,你知道在深圳买房需要哪些条件吗?本地人与外地人在深圳购房的条件是不同的,文中会分别介绍一下。除此之外,你知道深圳购房政策2019主要内容有哪些吗?这也是需要人们掌握的内容!

  深圳购房政策2019主要内容有哪些?

  一、房屋买卖新政策契税征收的方式

  当个人购买普通住宅且该住房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的税率减半征收即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的契税税率按照4%征收。

  购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产均按照4%的税率征税。

  二、住房公积金政策

  1、住房公积金提取范围扩大

  满足任一条件的消费者可提取公积金购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。

  2、可提取配偶公积金的情况

  购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。

  3、自行缴纳公积金人员

  在目前实施的《住房公积金管理条例》中只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。

  4、缴存金“限高保低”

  住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资不得低于60%也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%下限不应低于5%。

  5、缩减管理委员会人数

  调整住房公积金管理委员会的构成减少行政机关人员数量规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。

 

本文来源:https://www.yinlingw.com/dapan/27937.html

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