【www.yinlingw.com--专访】
想要预测2019大连未来房价，我们就得先回顾一下2018年大连房价的走势。今年的楼市调控不断发力，多个城市密集出台楼市调控措施，全国40余座城市开始“限购”或“限售”，而咱大连目前还没有。所以，今年大连肆无忌惮地涨涨涨。
10月13日，2017大连秋季房交会，第五十九届大连房屋交易大会，暨海外置业投资展览会，在大连星海世博广场开幕。
一个 ” 涨 ” 字成为本届秋交会带给市民的最大感受。部分参展楼盘半年内价格涨了 30% 多。
根据房地产调研机构的统计，今年前三季度中、西、沙、甘、高市内五区的新商品房销售均价增长了 8%。目前市内均价 13000 元 / 平方米，比去年同期 12000 元 / 平方米增长了 1000 元。而成交量的增幅前三季度同比增长 15%。
地产分析师张乔然告诉记者，市内五区的所有楼盘销售量和销售价格都有所增长，其中高新区和甘井子区属于量价齐升。比如高新区凌水湾区域有一楼盘，仅 5 个月时间楼盘的 800 余套房源皆售罄。开盘价 14000 元 / 平方米，到收盘时已涨到 17000 元 / 平方米。而中西沙区域几乎没有新楼盘入市，销售量增长不多，但存量房的价格皆有所增长。
记者对比了今年春交会、夏交会、秋交会，给出报价的同一楼盘，价格涨幅不等。有的楼盘从春交会的 11500 元 / 平方米涨到 13500 元 / 平方米，有的从 12000 元 / 平方米涨到了 17000 元 / 平方米。也有的区域涨幅较小，从 6000 元 / 平方米涨到 7500 元 / 平方米。看着整体上涨的形势，2018年大连房价会降的可能性不大。
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大连2019年房价预测 2019年大连房价走势
