【www.yinlingw.com--专访】
如今的房地产已经成了很多人茶余饭后的话题，尤为关心明年房价会是个什么走势，但更应该关注的应该是由房产引发的金融问题，或许更严重!
一般商品，它价格越是下降，买的人就会越多，而投资品，它价格一降反而卖的人越多，一涨价，反而买的人越多，因为很多人买它就是为了它涨，而不是为了住。
对于房价上涨过快时，我们有办法对付，但万一大跌了怎么办，跌的太快就会出现大家常说的泡沫破碎。鉴于目前的经济形势来看，分散性金融风险已经爆发，只不过没有系统性罢了，系统性的爆发还需要银行的金融机构，银行一旦出事，也就意味着金融风险要来了，但银行不出事的前提是房产不能出事。
最近的房价已经开始回落，北京的二手房回到了2016年的水平，如果再往下跌落，跌落到什么程度才能稳住金融呢，值得我们考虑。都知道国人的财富中有65%是房产，如果房价大跌就会导致国民财富大幅缩水。而且很多信贷关系都是建立在房产上，房产缩水会不会导致信用贷断裂，是否会造成经济萧条、动荡不安呢，也值得我们考虑。
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