[贷款买房房产证多久能拿房产证办不下来怎么算]贷款买房房产证多久能拿?房产证办不下来怎么办(2)

  • 发布时间:2020-01-15   浏览: 次   来源:贷款   手机版

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房产证

  三、办不下来房产证,会有哪些风险?

  1、房子被抵押,购房人可能钱房两空

  在房子被抵押的情况下,购房人交了定金、首付,结果因为卖方还不起欠款,房子就有可能被用来抵债,最后买房人就会落得钱房两空。

  2、不能申请贷款

  正如上面所说,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖,在银行看来,这类房子产权不明,极有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不能通过贷款审批。

  3、房子被“一房二卖”

  在没有拿到产权证以前,卖家很有可能把房子卖给另外一个人,也就是“一房二卖”,这一牵扯进第三个人,问题可就复杂了,接下来就要经历复杂的维权过程。

  4、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动

  我国实行的是物权登记公示制度,必须进行合法登记才能依法享有房子的所有权,否则就不能进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动。

  5、房屋被征地,无法获得补偿款

  还有一种可能就是,如果房屋所在的土地被征用,将不能获得补偿款。

本文来源:https://www.yinlingw.com/dapan/28044.html

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