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2017年，沈阳进入“疯狂”模式，不到一百天，卖了208亿，平均下来，2.3个亿/天，如果再除去过年的七天长假，沈阳前三个月平均每天要卖2.5个亿！这是什么节奏？2016年还是“零首付”的天下，为啥进入2017年就直接进入“狂销”模式了？人们不禁担忧：这样的房价预期靠谱吗？沈阳房价走势图又为何会上涨呢？许多在沈阳的朋友想在沈阳买一套二手房，在房价高涨的今天这确实是一个不错的选择。今天我要为大家讲解沈阳房价走势图的相关知识，希望对即将买房的你有所帮助。
2018年沈阳房价走势预测 沈阳未来房价是涨还是跌
动力：政策叠加效应发酵
2016年，沈阳去化周期达18个月的库存，随央妈步伐，奇招百出甩包袱。尤其是新政频出台，为楼市下了一场及时雨。
从首付比例下调，到“沈22条”新政;从去库存补充“11条”，到停车位出售;从降低住宅征收标准，到土地、税收、信贷等一系列去库存措施，楼市各个节点一并发力。
在此背景下，沈阳楼市风生水起，市住房面积增长9.8%，住房可售面积957.1万平，下降28.9%，去化周期为7个月。
业内人士表示：“库存下降，市场渐生紧迫感，房价上涨动力大。宽松的信贷政策成了房企涨价的催化剂。”
推手：改善型需求“抬头”
据数据显示：2016年，沈阳住宅成交中，洋房占6年内最高。此外，洋房市场得到进一步加大。其中，浑南洋房项目达32个，数量最多。于洪随后，共22个在售项目。沈北新区、和平区在售项目分别17个和12个。而沈河区、大东区及苏家屯区在售项目，分别为7个、5个、和5个。
