大学生首套房购房补贴的相关手续_购房补贴的相关规定

  • 发布时间:2020-01-20   浏览: 次   来源:专访   手机版

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  我国对大学生是有各种补贴的政策的,就像大学生购买首套房都有购房补贴,但申领补贴是要办法相关手续的。下面就是生活网小编提供的大学生购房补贴手续,希望对你有帮助。

  大学生购房补贴手续

  1、首套房补贴就是指购买仅拥有一套住房贷款时享受优惠利率,首先办理首套房补贴必须得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);

  2、办理补贴手续前要开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

  3、办理好首套房证明后,需要申请购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

  购房补贴的相关规定

  1、多可补助购房总价30%

  2、补助方式和额度为:从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,在补助年度内,补助金额以实际缴纳的个税的40%为限,高于按揭本息的,照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

  3、一年纳税1.8万补助7200元

  4、个税缴纳越高者,获得的补贴越多。假定一个人一个月缴纳1500元的个税,一年就将缴纳1.8万元的个税。按照个税的40%给予补助,那么他这一年就可以获得7200元补助金。而这也是有上限的,不得超过住房总价的三成。

  办理首套房补贴需要的资料

  1、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

  2、户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

  3、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

  4、结婚证的原件、复印件一份;

  5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

本文来源:https://www.yinlingw.com/dapan/28279.html

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