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哈尔滨公积金贷款买房去哪,怎么办理,利率怎么样?对于想在哈尔滨买房却没有足够资金的居民来说,公积金无疑是最优惠的贷款方式,不过哈尔滨公积金贷款是有要求的,具体如下:
怎么办理哈尔滨公积金贷款
哈尔滨有专门的住房公积金管理中心,官网是http://www.hrbgjj.org.cn/,想用哈尔滨公积金贷款买房可以去当地住房公积中心,或者拨打12329进行相关业务的询问。
哈尔滨公积金贷款买房要求
想在哈尔滨办理公积金贷款,首先需要是合法的自然人,而且需要在哈尔滨足额缴纳半年以上的公积金,并在哈尔滨有稳定的职业和居住地址。
办理人需要携带本人身份证,房屋买卖合同等相关材料去住房公积金中心办理相应的手续,再由银行进行审核,发放带动。住房公积金最高额度是60万/人,夫妻两可以共同使用公积金账户,但合起来最高不超过20万。办理贷款前贷款人需能拿出有房屋总价20%的首付款。
哈尔滨公积金个人贷款买房所需材料:
1.住房公积金个人购房借款申请表;住房公积金异地缴存证明。
2.借款申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它有效证件的原件及复印件;
3.按规定按月、连续、足额汇缴住房公积金6个月(含)以上,个人建户一年(含)以上的证明
4.合法的购房买卖合同或协议原件两份,如购买的为经济适用住房,须携带《经济适用住房审批表》
5.首付款收据原件及复印件
6.借款申请人在受委托银行开立的还款账户(存折或银行卡)
7.借款申请人有配偶且夫妻双方不在同一户口,须提供双方户口及结婚证原件及复印件
8.二手房个人贷款须提供担保公司出具的房产评估报告及担保公司签署的购房合同原件。
9.借款申请人及共同还款人近期一寸免冠彩照各两张
哈尔滨公积金贷款买房的利率是按照国家统一规定的,1-5年短期贷款利率是2.75%超过5年是 3.25%(不超过30年)。具体情况贷款者可以去哈尔滨住房公积金管理中心询问。