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南昌的用户可以办理公积金贷款，那根据南昌公积金贷款制度，南昌缴存住房公积金的用户可以贷多少钱？居民可贷金额和自身缴存额，账户余额等有什么联系呢？
南昌公积金贷款额度多少？根据南昌市的规定，每一个地区的额度不一样，具体如下：
其次，该额度还受到房屋价值限制，购买首套房，首付款比例需30%以上。购买二套房，首付款比例需40%以上。精装修房屋需根据装修成本提高首付款比例。
南昌公积金贷款额度计算公式：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×20倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数。正常缴存6个月及以上的用户皆可办理。
另外，目前南昌公积金出台了新政策：其月还款额占家庭月收入的比例不能超过60%。其家庭月收入以正常缴存职工的工资缴存基数为准，这一点也限制了用户的可贷额度。
举个例子：A在南昌市城区购买了首套自住住房，购房总价100万，准备采用等额本息还款法，申请20年的公积金贷款。
A作为主借款人，每月单位和个人一起缴存额为300元公积金，缴存比例为12%，其公积金缴存基数为1250元，公积金账户上余额为1.5万元，
其配偶每个月单位和个人一起缴存360元公积金，缴存比例为12%，公积金缴存基数为1500元，公积金账户上余额为2万元。
A交公积金累计缴存月份数为52个月。
⑴根据区域贷款最高额度，A的可贷额度为60万。
⑵根据首付款比例，A的可贷额度为70万。
⑶根据住房公积金余额，A的贷款额度=（A公积金账户余额+其配偶公积金账户余额）*20倍*1.2*1=（15000+20000）*20*1.2*1=84万。
⑷根据住房公积金缴存基数，A的月还款额<=(1250+1500)*60%=1650元。按等额本息还款方式，贷款金额10万元，期限20年，月均还款额为567.2元，那A的可贷额度为1650/567.2*10=29万。
想知道自己南昌公积金贷款额度的用户如果算不清楚可以直接去贷款中心或者银行询问，带好相关资料即可。如果还有不清楚的，可使用南昌住房公积金官网的贷款计算器计算。
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