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无锡市民迎来利好 公积金新政可偿还组合住房贷款
!["公积金新政"](http://file.xiaobaicj.cn/ori/201804131049365ad01ac0e4b0b94cde680277.png"/></p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">无锡市本次公积金新政对象调整：</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">调整前：在本市行政区域内缴存住房公积金且住房贷款本息尚未还清的借款者、配偶、产权人、及其同户直系亲属。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">调整后：在本市行政区域内缴存住房公积金且住房贷款本息尚未还清的借款人、配偶及直系亲属。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">新政策新对以前的政策，主要是公积金贷款增加了贷款模式，以前只能使用公积金住房贷款或者是商业性住房贷款，现在新增了组合住房贷款还贷业务。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">什么是组合住房还贷业务？</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">简单的来说，就是在购买同一套房子的时候，即使用公积金贷款，又使用商业贷款。这个公积金贷款和商业贷款合在一起就是组合贷款。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">借款人的住房贷款发放银行应先与公积金中心签订委托转账还贷业务协议，委托人方可办理委托还贷业务。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">举例来说：职工王某2015年购买一套总价100万的房子，30万首付，剩余70万贷款。其中公积金贷款30万，每月还款1701.59元，商业贷款40万，每月还款2617.78元。按照原先的政策，王某签订了用自己账户中的公积金逐月偿还商业贷款的协议。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">随着工资收入的增长，王某的月缴存额不断走高，现在达到约4000元，几乎可以同时覆盖公积金和商业贷款的每月还款额。现在王某与公积金中心补签一份逐月委托偿还公积金贷款协议，就可以同时使用公积金账户的资金偿还公积金与商业贷款的还款了。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">无锡市公积金新政下的还贷方式：</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到用于还贷的个人银行账户中，抵偿借款人上月归还的住房贷款本息。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: left; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.5em;">逐年还贷是指按年在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转至借款人贷款发放银行，提前偿还住房贷款本息。</p>
<p style="text-align: left; line-height: 1.5em; text-indent: 2em; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;">无锡市民在公积金新政实施后，迎来利好，这并不是个别现象。全国各地多个城市地区陆续公布新政，利好遍地开花。（文/梦卿）</p><p>本文来源：<a href= "\"公积金新政\"")
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