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现在的公积金贷款买房已经逐渐成为主流购房方式之一，房市一直是大家关注的重心之一，毕竟房子永远是国人的一大痛点。进入2018年，常德房市热度不减，常德住房公积金贷款额度成为欲购房者关心的重点。
2018常德住房公积金贷款额度是多少？小编整理了常德住房公积金最新文件，给出以下答案：
1、购买首套、二套住房的，住房公积金委托贷款金额不超过房屋评估价(新房按售房价)的70%；
注：（夫妻双方以一方名义购房的，另一方可以申请住房公积金委托贷款，但借款人必须是住房公积金缴存者）;
2、子女未成年的，按房屋价值的70%贷款，子女成年的，按借款人所占房屋价值份额的70%贷款购买第三套及以上住房的，不予贷款;
3、大修自住住房的，委托贷款金额不超过大修费用60%。
从上面信息可以看出，常德住房公积金贷款额度并不低，特别是对于刚性住房者来说，是很大的福音。
当然，这些钱在买房子的时候毕竟是贷款买的，大家肯定要考虑到还款：
2018常德住房公积金贷款利率：住房公积金委托贷款期限最长下超过30年，且还款截止期不超过借款人法定退休时间。
2018常德住房公积金贷款期限：贷款利率按中国人民银行颁布的住房公积金贷款利率标准执行。
贷款期限在1年以内的，实行一次性还本付息，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率规定。
一般来说，还款时，有等额本息、等额本金两种方式。
等额本息：本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金：前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
各有各的优势，具体常德住房公积金贷款买房，最后还是要看作为购房者的你怎么选择了。买房子毕竟是件大事，并不是一时的决定，因此购房者务必要考虑清楚，再下决定。（文/梦卿）
