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本文系专栏作者“越女事务所”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表官方立场，转载请联系作者授权。
今天海关总署，公布了一下去年的进出口数据。
还不错，总额创下了历史新高。
但有一个很异常的情况——
12月，单月的进口和出口，都断崖式的下降了。
跟前几个月相比，简直一个天上，一个地下。
数据来源：财新网
为啥呢？
毛衣战呗...
毛衣战是去年初开始的，两边都互相扔了不少催泪弹，威力挺大。
有的商品，税一下子从3、5个点，加到25个点，这谁受的了？
于是大家都开始争分夺秒抢时间，想抢在新关税执行之前，把货赶紧送过去。
最典型的一个事，就是今年7月的时候，有艘美国大货轮，运了1.5亿人民币的大豆到中国。
走一半听到新闻，大豆要加税了，船长赶紧加速度狂奔，差点没把自己累死在太平洋上。
本文系专栏作者“越女事务所”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表官方立场，转载请联系作者授权。
今天海关总署，公布了一下去年的进出口数据。
还不错，总额创下了历史新高。
但有一个很异常的情况——
12月，单月的进口和出口，都断崖式的下降了。
跟前几个月相比，简直一个天上，一个地下。
数据来源：财新网
为啥呢？
毛衣战呗...
毛衣战是去年初开始的，两边都互相扔了不少催泪弹，威力挺大。
有的商品，税一下子从3、5个点，加到25个点，这谁受的了？
于是大家都开始争分夺秒抢时间，想抢在新关税执行之前，把货赶紧送过去。
最典型的一个事，就是今年7月的时候，有艘美国大货轮，运了1.5亿人民币的大豆到中国。
走一半听到新闻，大豆要加税了，船长赶紧加速度狂奔，差点没把自己累死在太平洋上。
结果还是将将晚了几个小时，几千万的关税没躲过去。
而且更惨的是——
因为不止它在抢时间，同时有好多艘大豆船到了港口，仓库都不够用了。
于是这艘船，只好又在海上漂了一个多月，最后才进港卸了货。
这船还是租的，一天费用1万多美元。
我估计买家或者卖家，哭都哭不出来了...
所以你看上面这个图，10月以前，进口和出口表现的都特别好。
并不是生意好，而是大家都像这个大豆船一样，在拼命的“抢关”。
到了年底，毛衣战缓和了，数据才平和下来。
12月，根本就是负增长了——
前几个月抢的太火热，把12月的份额都给用光了...
所以你看，毛衣战对普通人，尤其是做外贸的，伤的真的不轻。
希望未来这90天谈判期，能谈好吧。
看把大伙折腾的...
二
上面这说的是宏观的事——其实和我们生活关系也挺密切的。
再聊聊我最近的一个小观察。
我现在住的小区，投资客比较多。大部分邻居，都把自己的房子委托给中介公司了，坐等收钱而已。
最近几天我发现，邻居们开始频繁的抱怨——
有人没能按时收到房租；
有的中介态度强硬：必须把房租降个几百块，不然要毁约；
还有的人更倒霉，好几个月收不到钱了、也找不到人。中介干脆人间蒸发了...
为啥会这样？
今年8月的时候，我写了一篇快租不起房了。当时一二级城市里，有很多长租公寓开始高价抢房，平时6-7千的房子，价格一度炒到了1万多。
然后再转租给房客，中间再引入个贷款什么的。
把租房这门生意，也给“金融化”了。
当时我这个小区也受到了“热捧”：
7月时长租公寓收房，两居室报价还是一个月4000出头；
到了9、10月份，报价涨到了5500元，甚至有人给出了6000元。
租金涨了快一半，特别疯狂。
当时很多邻居，被高价吸引，就把房子委托出去了。
但后来恶果也显现了：
政府打击操纵情况，市场也确实没有那么强烈的需求，导致高价收来的房子租不出去。
长租公寓们斥巨资高价拿房，又收不回投资，资金链很快断裂，就各种暴雷、跑路。
留下了一地鸡毛。
我的邻居们，也就因此成了受害者。
但也有幸运儿——
有些邻居比较谨慎，把房子租给了自如之类的大品牌。
虽然中介给的价格低，只有4000出头，一直没涨过，空置期又长...
但到目前为止，他们至少在房租上是没操过心的，每个月钱能按时到账。
省心多了...
怎么写得好像自如的广告？其实真不是...
就是我的读者里，房东不少。借这个事提醒一下大家，出租房产时，不要光看钱多钱少、后续服务更重要。
租客也是，跟黑中介打交道，特别糟心，很影响生活的。
要不，大家推荐一下自己住过、或者自己用过的长租公寓吧？
我以后就不用只拿自如举例了...
在这家银行存款，一年多赚1800元，关注微信公众号：财秘笔记，回复“存款”查看。
