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如今北京四环房价已普遍达到10万+，尤其是东四环、北四环、西四环的在售项目单价已达10-16万，以100平计算，总价均在千万以上。相对来讲，南四环房价相对较低，一平米至少差2万呢。
面粉贵过面包 四环“一票难求”
17年5月份，北京市规划国土委发布2017年度绩效任务，明确将严格落实新编制的城市总体规划，严格管控生态红线和城市开发边界。其中，今年二环内将禁止新增建设用地，四环内严控新增建设用地。
在北京这样一个“面粉贵过面包“的时代，能在四环拥有一席可容纳全家庭的居所，已经是中产阶层梦寐以求的归宿。
北京市新总规发布 未来发展看南城
北京 （2016-2035年） 城市新总规中指出，“要缩小南北城差距”，其中最重要的是促进南城的发展。北城现已基本成熟，属于南城的时代正在到来！
近年来，南四环板块借力新机场等持续发力，楼面价在三年时间里翻了一番，房价也随之水涨船高，目前区域新房报价已经陆续达到8万左右，成为热门板块之一。加上南城计划的逐步落实，各项基础设施逐步完善。其中南四环的表现尤为抢眼！
南四环交通/配套等城市配套逐步升级
从交通方面来说，南四环板块位于市区与南城链接的重要区域，以未来的新机场线为首的 “五纵两横”等等多条主干道，另这一区域的交通更加便利。地铁方面，四环附近有地铁大兴线，未来8号线南延将穿越南四环到达大兴瀛海站，而规划中的17号线南经四环到大兴亦庄新城。19号线二期，也将通往大兴。
配套方面，南四环榴乡桥附近建设有60万平米商业综合体—世界之花，另外分布着荟聚、槐新万达广场、万源广场、永辉超市、大中电器等商业配套，学校医院等也都较为完善。
同在四环，房价至少低2万
