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来自中原地产统计的数据显示，2017年广州共计出让了37宗涉住用地，其中16宗均底价成交，溢价率在50%以下的有28宗，而2016年出让的27宗地中就有多达20宗溢价率高于100%。
对比尤为明显的是，2017年上半年16宗地最高溢价率22.6.9%，平均溢价率56.2%，下半年21宗地平均溢价率急速降到了只有3.9%。
去年全年，广州商住用地成交面积为264.15万平方米，同比涨幅70%。算上商服用地全市土地总成交面积337.21万平方米，出让底价共1011.52亿元，成交总金额则为1105.12亿元，同比2016年增幅分别为44.1%、146.8%、86.2%，但整体溢价率却同比减少了79.4%，仅9.3%，平均楼面地价同比增加8%至1.18万/平方米。
值得一提的是，4月底开始广州首次推出了竞自持宅地，全年出让的四宗自持用地其中三宗均由万科夺得，另一宗由首入广州的闽系房企融信拿下，四宗地块自持比例最高55%，最低15%，总自持面积为11.9万平方米。
得益于土地供应量的增加，开发商们在抢夺因限购而减少的购房者客户之外，也不断重金投入积极买地，招商时隔两年广州再补仓，融信、厦门建发、美的、绿城四家外来房企亦成功抓住机会落下广州首子。
观点指数获悉，2017年在广州拿地最多，投资也最多的是碧桂园。这家去年全国拿地超过3400万平方米，购地金额逾2800亿的广东房企，在广州砸下227亿夺得7宗地，扩充土储187.5万平方米。
不过，万科才是去年广州市场的最大赢家，除了近64亿在公开市场揽地，还斥资551亿抢下广信资产大包，仅广州核心区域其中的16宗土地开发体量就已达211万。
与销售榜类似，去年广州拿地金额最多的前十房企中，也有不少是外来户，其中绿城在年内第一次拍地中40.01亿夺得广钢一宗宅地首入广州，厦门建发则40.22亿抢得广州去年最后出让的一宗白云石潭路羽绒厂地块，顺利获得羊城楼市入场券。
