2019年太原二手房价格走势图房价新消息及价格预测

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  房价一直是人们最关注的话题,其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-2019年太原二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少,整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

2018-2019年太原二手房价格走势图最新消息及价格预测

  太原9月二手房均价12058元/m2太原8月二手房均价12024元/m2环比上月上涨0.29% ↑,同比去年同期上涨34.26% ↑根据我爱我家的数据来看,该平台太原7月份二手房成交量为533套,与上月630套相比,减少97套,环比下降15.3%,这也是从2018年3月后,连续四个月成交量减少。

  挂牌价从上月11505元,增长为11582元,环比增长0.6%,挂牌价从今年2月起,一路走高,稳健上涨,终于在本月平稳了下来,与上月基本相差不远。

  二手房市场的表现,在一定程度上比新房市场更能代表楼市的真实状况,二手房交易持续遇冷,说明太原整个楼市确实不火了。

2018-2019年太原二手房价格走势图最新消息及价格预测

  什么原因导致?

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  根本原因

  上个月我们说过,二手房挂牌价普遍偏高,部分二手房房主持继续观望态度是二手房成交量减少的主要原因。

  挂牌价偏高,无疑是二手房房主,想趁市场行情良好,以更高的价格出售房产,赚取更多的溢价,但对于购房者来说,他们挂出的价格,往往是高于市场行情的,甚至透支了将来房产的溢价空间。

  不光挂牌价高,大部分房主相信房价还会继续上涨,所以坚决不讲价,甚至常有坐地起价的事情发生,本身价格已经偏高,临时加价让购房者难以承受。

  支撑购房者接受高价的重要原因,是坚信房价还会继续上涨。

  但不光是二手房市场价格平稳,7月新房的房价涨幅也没有超过1%,楼市已经进入平稳状态,即便是涨价,也不会出现10%,20%这样的幅度。

  在这个背景下,购房者更愿意购买定价合理,或者愿意谈价的二手房。

 

本文来源:https://www.yinlingw.com/gupiao/27951.html

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