2019年苏州二手房房价最新走势_2019年苏州二手房价格走势图房价新消息及价格预测(2)

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  B.二手房:成交稳定在高位,购房者更主动

  8月二手房成交稳定维持在高位,日均成交300套出头,交易量依旧活跃。从区域住宅成交情况来看,六区均有不同程度的上涨,园区、姑苏区成交靠前,吴中区、高新区环涨超两成,吴江区和相城区也略有增加。记者从本地多位房产中介处了解到,8月苏州市区二手房热度依旧,相比7月的市场反应,8月购房者似乎更加“主动”。“虽然之前都在说二手房热,但很多购房者还是持观望态度,一方面是好房源比较少,另一方面是对楼市信心不足。”中介闫先生告诉记者,经过6月和7月的铺垫,不少购房者加快了拿房速度,“从看房到决定买房,时间不会拖很长,有的当场就能确定,好学区不愁没人买。”而从目前情况来看,学区房是成交重头戏,尤其是园区、姑苏区的优质学区;其次,配套成熟的高性价比房源也颇受刚需及刚转改购房者的欢迎。

  说到“主动”,市民袁先生深有体会。袁先生有一套位于园区湖东的普装中户,学区不错,年初时曾挂牌出售,虽然陆续有几个人看房,但始终没能卖到满意的价格。“我本来不想卖了,7月初的时候中介联系上我,问我还有没有出售打算,我当时听说行情不错就考虑了。”袁先生说,7月中介先后带了好几拨人看房,有一位想商量议价的,但一直没谈妥,到了8月份对方等不及,又担心房源出售,所以很干脆定了下来。

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