2019年杭州二手房价格走势图房价新消息及价格预测

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  房价一直是人们最关注的话题,其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-2019年杭州二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少,整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

2018-2019年杭州二手房价格走势图最新消息及价格预测

  杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为1069套,相较于上周回升了17套,仍处于低位。

  截至8月21日,市区二手房共成交3244套,8月成交量大概率跌破5000套。

  综合透明售房网、我爱我家以及链家提供数据来看,上周成交量较高的小区分别为龙湖武林九里、金地自在城和小河佳苑,除龙湖武林九里成交了5套以外,其余均在3套或3套以下。

  浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,丁桥板块配套的逐渐完善,使其也慢慢进入了不少刚需购房者的考虑范围。但由于丁桥板块楼盘较多,且自住比例大,因此成交并没有下沙那样活跃。

  从我爱我家提供的数据来看,上周90-120㎡面积段的成交大增,一举超过了120-140㎡。经纪人认为,当前市场中大部分成交产生在刚需客群上,而如今的刚需客群,对提高生活品质有强烈要求。因此在控制总价的情况下,更青睐于120㎡以下,但大于90㎡的房源。

  此外,从杭州各区成交比例来看,余杭区、西湖区分别位列第一和第二,下城区、拱墅区并列第三,而以往一直成交火热的江干区却跌至第五。我爱我家的经纪人认为,或与学区房成交火热有关。

  而从价格上来看,国家统计局的数据显示杭州二手房7月价格同比仍上涨。荆海燕认为,二手房市场的反应一般来说较为迟缓,或再看两个月就可以得出最终结论。

2018-2019年杭州二手房价格走势图最新消息及价格预测

  近六周二手房成交量(数据来源透明售房网)

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  近四周二手房成交均价(数据来源杭州链家)

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  上周二手房成交付款方式比例(数据来源我爱我家)

 

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