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5月26日，名为“海上世界双玺”楼盘微信公众号发布消息称，将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘。
深圳买新房开始摇号 买房摇号是怎么摇的
5月26日，名为“海上世界双玺”楼盘微信公众号发布消息称，将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘。
据悉，该项目为深圳首个公开公开摇号的销售的项目，但截至目前，深圳市并未公开该市是否要求所有新建商品住宅项目均需公开摇号销售，同样未有摇号细则出台。
公开资料显示，“海上世界双玺”微信公众号的注册主体为深圳招商房地产有限公司，后者是招商蛇口（001979.SZ）全资子公司。
来自深圳市房地产信息系统的消息显示，海上世界双玺花园（三期）B区于5月18日取得预售证，房源面积在最小的为205平方米，最大的为422平方米，备案价格在8.17万元至15.42万元之间，总价最低的房源为1672万元。
“海上世界双玺”公布的销售方案显示，将采取先审购房资格，再缴纳诚意金，然后公开现场抽签选房的方式销售新推出的房源。
根据首付款的比例，项目方给出不同的折扣方案。首付款比例大于等于50%小于70%的购房者，可享受总房价（毛坯价）九九折优惠;首付款比例大于等于70%小于100%的购房者，可享受九八折优惠;对于一次性付款的购房者，可享受九七折优惠。
销售方案显示，本次销售不接受任何形式的换房、更名、加名、减名等变更要求，但夫妻之间、父母之间例外。
此前，全国已经有7个城市宣布进行公开摇号售房，包括江苏省南京、上海、陕西省西安、浙江省杭州、湖北省武汉、四川省成都和湖南省长沙七个城市实施新建商品住宅项目摇号销售。
买房摇号是什么意思？
一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。
