房贷银行放贷时间是多久银行迟迟不放款怎么办|房贷银行放贷时间是多久?银行迟迟不放款怎么回事

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  常言到“有房才有家”,买房的理由有千百种,你属于哪一种呢?然而,房价一涨再涨,想要买到心仪的房子无疑只有两条路:一是家底足够厚,全款购买;另一种就是申请房贷,当几十年的房奴,因此对于很多人来说,申请银行房贷总会遇到这样那样的问题,比如银行放贷时间是多久?接下来,小编就来和大家聊聊这个问题。

  一、地申请房屋贷款时,银行放贷时间是多久?

  银行放贷时间是多久这个是没有一个固定时间的,也就是说,因人而异。通常而言,可能会在半个月到1年左右。

  像小编去年申请的工行房贷,纯商贷,8月底开始提交资料,到12月中旬下款,2018年1月份开始还款,从申请到放款3个半月。

  而小编有一个朋友也是差不多同一个时间申请,就晚了几天,但是人家到了2018年4月底才放款,经历了差不多8个月。因为他申请的是组合贷款,期间要办理很多手续,比如,在在公积金中心和银行两头跑。

  当然了,上面说的这个放款时间是在去年下半年银行资金比较紧张的时候。当时各大银行资金都高度紧张,不仅利率上浮,最关键的是要排队很长的时间等待放款,有的银行甚至直接停止房贷业务的办理。

  如果你是在各大银行的资金宽松时去申请房贷的话,可能放款速度就要快很多。再者,如果按正常流程去办理的话,一般1个月到两个月就可以下款,有些银行甚至半个月就可以放款,这里面就要看你在哪个银行申请的贷款。

  一般情况下,大银行申请房贷的人多,放款会比较慢,小银行房贷业务相对较少放款时间会比较快。但在资金紧张的时候刚好反过来,小银行没资金放款慢,大银行资金充裕放款快。

  同时放款的速度也跟你的贷款类型有关,纯商贷放款会比较快,正常15天到1个月左右可能就会放款,遇到资金紧张的时候往后延的话,也有可能会1-3个月;公积金贷款和组合贷款会比较慢,正常情况下可能会在2-3个月左右放款,遇到资金紧张的往后延可能会2-5个月。

 

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