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2021年房产税试点城市有哪些?房产税试点城市政策实施了吗?2021年房地产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。其中，除这六个城市外，重庆和上海这两个房地产税试点城市于2011年1月28日启动。如今楼市的调控政策越来越完善，并且有些地方还开始试点房产税政策，那么2021房产税试点城市有哪些呢?据了解，房产税的实施有助于遏制房价上涨以及炒房的现象，目前已经有些地方开始试点房产税，下面我们来了解一下相关细则。
2021年房地产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。其中，除这六个城市外，重庆和上海这两个房地产税试点城市于2011年1月28日启动。2018年，明确扩大个人住房房地产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。
首先，人均面积被用作税收的衡量标准。以人均居住面积为标准，如果平均居住面积超过平均居住面积，则需缴纳房产税。人均住房面积越大，税率越高，可以实行累进税率制。此外，还必须规定相应的减免制度。第二，房产税要有合理的用途，取之于民，为民所用。因此，征收的房产税应用于当地教育条件的改善、社区设施的改善或路桥的改造等，有利于房产税的征收，防止偷税漏税。同时，还可以通过税收来抑制房价的快速上涨。第三，对于长期空置的房屋，具有明显的投机性，可以提高房产税的税率。这样，可以有效避免炒房。第四，将该税归为地方税。一方面，更符合历史习俗和国际惯例。另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府与中央政府合作调控房价，有利于房价的稳定。
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