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细数本轮成都楼市行情的发端，那就要从2016年10月开始，自此后成都房价开启了单边持续暴涨行情，“房事”也一度将这座城市困住。2017年末，成都进入摇号买房的新时代，火爆的楼市让新房摇号中签率低至个位数，曾出现七万人抢千套房，买房队伍绵延几公里“奇观”。
物极必反，成都发布了真正意义的“5·15”限购新政，当地疯狂无序的楼市得以缓解降温。留给大家的低价新房已经不多了!记者注意到，2019年将是前年高价拍地的兑现期，大量高价拿地新房将集中上市，新房入市价格自然会进一步水涨船高。届时，2019年增量市场有望回归，购房客需要更多的理性，而地段的重要性则会进一步凸显。
“5·15”新政显威抑炒作
2017年，成都新增落户人口36万人，在需求端源源不断的扩大背景之下，土地及房源供给端却在减少，新房成为“稀缺品”，二手房价格倒挂严重。
2018年初，成都人的日常，若不是正在售楼部交资料，就是在通往售楼部的路上;巨大的新旧房价剪刀差，使得挤破头“抢”新房成为部分成都人的第二职业，甚至于已成为主业。
彼时，全国有多个城市出台了购房摇号政策，但像成都这样超低的中签率却仅此一家。2018年3月，成都招商中央华城开盘推640套新房，超过40000人通过审核参与摇号选房，普通购房者中签几率不足1%;5月初，“捂盘”许久的中铁青秀未遮山获准销售，登记摇号人数超过6万人，但仅有1000余套新房可供出售。
2018年5月15日晚间，成都正式出台《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》)，为保持成都市房地产市场平稳健康发展，借鉴其他城市成熟经验，进一步完善房地产市场调控政策。
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