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分析近期的济南楼市成交数据可见，近四周以来，济南共有21次开盘加推，其中，有10次楼盘加推去化率超90%，成交量保持高位。济南装修网从成交数据来看，去化率较高的楼盘的成交均价基本在15000元/平米之内，多以唐冶、雪山片区楼盘居多。
不过，值得注意的是，虽然成交量持续较高，成交区域已经开始出现分化趋势，热点区域楼盘成交活跃，非热点区域成交偏冷。北部如金科澜山公馆、南部白马山片区的世茂原山首府近期的加推去化率就比较低，仅达到39%和59%。
随着2017年即将接近尾声，不少媒体和业内人士开始了对2018年的楼市预测，梳理发现，对2018年的楼市前景持不乐观态度的占大多数。
在土地增量供应的情况下，在明年，尤其是明年下半年，济南东部至少有五个供应量比较大的片区。
万达城，它的体量非常大，最近只是说要开两个地块，就有2700套房子。这2700多套房子只是“开胃菜”，后面万达城的住宅体量大着呢，预计明年万达城会继续大规模供应。
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2018济南房价即将暴跌 济南西客站房价2018年走势图
