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今天，2021年1月18日(星期一)随着开市锣的敲响，宋都服务集团有限公司(宋都服务 ：09608.HK)正式在中国香港交易所挂牌上市，中国香港新股申购市场占有率排名第一的互联网券商利弗莫尔证券为宋都服务承销商之一!宋都服务，浙江省物业管理行业中享负盛名的综合物业管理服务供应商，拥有逾二十年经验，在中国14个城市设有9间附属公司及15间分公司并向33项物业提供物业管理服务，在管总建筑面积约为6.4百万平方米，在「中国物业服务百强企业」排名稳步上升至56名，于二零一七年获评为「中国物业行业AAA级信用企业」以及于二零一八年获评为「AAA级诚信经营示范单位」及「AAA级质量服务信誉单位」!
宋都服务为2021年首只认购火爆物管新股，内在价值逐步凸显!
宋都服务为浙江省物业管理行业中享负盛名的综合物业管理服务供应商。于1995年在杭州成立，于中国物业管理服务行业拥有逾20年经验。根据中指院的数据，于2017年、2018年、2019年及2020年按物业管理综合实力计在“中国物业服务百强企业”中分别排名第81、第71、第65及第56，综合实力排名逐年上升，内在价值逐步凸显。此外，于2019年，在总部设在杭州及浙江省的物业服务企业中，按纯利计分别排名第5及第7。于2020年6月30日，宋都服务在中国的14个城市设有九间附属公司及15间分公司(当中大多数位于浙江省)，向33项物业(包括16项住宅物业及17项非住宅物业)提供物业管理服务，在管总建筑面积约为6.4百万平方米。
据悉，宋都服务在香港公开市场认购火爆，公告显示，宋都服务香港公开发售合共接获37,522份有效申请，认购合共20.19亿股香港公开发售股份，相当于香港公开发售项下初步可供认购的香港公开发售股份总数8,000万股约25.24倍。值得注意的是，宋都服务获得基石投资者认购，成为2021年第一家获得基石投资者认购的物企。此次宋都服务引入久融控股为基石投资者，认购1亿股，约2500万元。
*图为宋都服务官网-投资者关系
受益于在管面积不断增长，宋都服务业绩呈稳定增长态势，截至2017财年至2019财年以及2020年首六个月，宋都服务收入分别为人民币8396万元、人民币1.33亿元和人民币2.22亿元，年复合增速达到62.6%，宋都服务保持超60%的规模增长速度，表明其发展模式的增长性已得到初步验证，未来业绩将进一步释放。同时，凭借口碑效应以及强运营能力，宋都服务保持良好的利润增长态势。毛利润分别为2498万元、3758万元和6487万元，年复合增速61.1%。股东应占净利润分别为1397万元、2089万元和3512万元，年复合增速58.6%。
*数据来源宋都服务招股书
浙江“金牌管家”宋都服务，“未来社区”打开高成长空间!
未来社区试点工作方案主要由政府政策推动，旨在改善破旧城区的居住环境。其中，宋都服务已参与一个项目，且主要参与提供物业管理服务及长者家居护理服务、家居服务、回收服务及其他专业服务等各类社区增值服务，借此改善社区住户的居住体验，并能够善用现存楼宇。
根据未来社区试点工作方案提供的服务范围相对大于现有物业管理服务及社区增值服务范围，未来社区试点工作方案是社会经济发展的未来趋势，亦是利用现存楼宇的潜在价值并实现可持续发展的重要方式。宋都服务参与未来社区试点工作方案能增加及扩大收益基础、提升品牌价值及扩展在管建筑面积。
宋都服务凭借于往绩记录期间管理未来社区试点工作方案下一个老旧住宅小区的经验，能够有能力获得新的老旧住宅小区项目，包括但不限于透过投标或就协议进行磋商获得未来社区试点工作方案下的老旧住宅小区项目。值得一提的是，自2020年7月1日及直至最后可行日期，宋都服务透过当地政府介绍，开始管理位于杭州的另一个老旧住宅小区。新开始的老旧住宅小区项目的在管建筑面积约为51,000平方米，合同期限为三年，合同总值为人民币4.5百万元。自开始以来及直至最后可行日期，该项目一直录得盈利。
宋都服务透过多种渠道进一步扩充长三角地区业务规模、增加市场份额，从小而美转向更大、更好、更高! 宋都服务执行董事沈光明表示宋都服务将致力于通过投资并购来扩大业务，不过策略还是会聚焦于长三角地区。据悉，宋都服务集资所得中约60%将用于长三角地区扩充业务规模、提高市场份额及扩大地理分布;约15%将透过利用先进科技创建智慧小区及为业主及住户开发移动应用程序;约15%将用于探索、扩展及扩大小区增值服务;及约10%将用于集团的营运资金及其他一般企业用途提供资金。 沈光明解释，由于长三角地区经济非常发达，增长也比较稳健、快速，尤其是公司总部所在地杭州。他强调，宋都服务不仅会依赖于宋都本身的项目，更谋求积极地扩大其他与物业有关的项目，扩展的主要途径还是沿着物业服务的链条，从上游的供应链到下游的生活服务品销售和服务等，都会有计划、有步骤地积极扩展。
极致口碑!港股新股市场占有率第一券商，利弗莫尔证券，助力宋都服务IPO铸就辉煌!
利弗莫尔证券被香港中环投行誉为国企保姆承销商，利弗莫尔证券专注于承销国企港股IPO新股，自从利弗莫尔证券承销的港股新股日照港裕廊一战成名之后，很多人对利弗莫尔证券承销的新股都非常期待!利弗莫尔证券为宋都服务承销商之一，利弗莫尔证券，勤奋+天赋+创新，利弗莫尔证券长期致力于中国香港交易所上市公司IPO承销业务，完成了蚂蚁集团、四川能投发展、维港环保科技、日照港裕廊、华营建筑、世纪联合、中国天保集团、辰林教育、迈科管业、GHW INTL、富石金融、奇士达、满贯集团、MOG HOLDINGS、弘阳服务、中国蜀塔、虎视传媒、嘉兴燃气、乐享互动、金辉控股、上坤地产、裕勤控股、大唐集团控股、宋都服务、网上车市等众多项目!
利弗莫尔证券连续七年AI量化分析港股打新市场，2020年利弗莫尔证券港股打新客户数持续保持互联网券商第一!因为承销战绩出色，利弗莫尔证券承销的新股机构散户申购都很踊跃!利弗莫尔证券是目前香港市场散户人数最多的互联网券商，港股打新股市场占有率超排名第一!从历史数据看，利弗莫尔证券承销的每一只港股新股开盘上涨概率接近90%，在香港市场IPO公开发售期间利弗莫尔证券承销的新股往往都会受到机构游资热烈追捧!很多A股股民俗话说，港股打新股，跟着利弗莫尔证券有肉吃!
利弗莫尔证券是香港证监会正规持牌券商法团(中央编號:BJN764)，主要为全球用户提供安全、合规、极致的A股及港股证券交易服务,免费实时港股Level-2行情数据直线连接港交所，并通过专线隧道极速传达至用户!多年来坚持满足客户无限想象力，不断改变突破传统券商的运营模式并把这种想象力付之于行动，行业内首家实现让AI与港股打新相融合，发挥蝴蝶效应般强大的威力，利弗莫尔证券致力于用户体验,并且坚信，只有真正帮助用户提升赚钱能力，才能获得用户的喜爱，帮助客户真正赚到钱是利弗莫尔证券认为的最好的用户体验!
从香港交易所披露易官网数据查询了解到，目前利弗莫尔证券港股打新股市场占有率排名第一，并且处于持续增长中，同时香港交易所公开的近期每家券商全部客户申购新股数据显示，利弗莫尔证券目前已经成为了港股打新股市场占有率排名第一的互联网券商!
宋都服务已经载着梦想与信仰成功起航，利弗莫尔证券也会一路相随，陪伴每一位股友和每一家企业走向更远更好的明天!努力!奋斗!
