离婚才财如何分配_离婚3次,财富大缩水,上海的一套别墅变成了蜗居

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  本文系专栏作者“力哥说理财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

  力哥多次说过,婚姻是你一生最重要的一笔投资。

  股市套牢,只要能忍,终有翻身之日。但婚姻失败,肯定得伤筋动骨,身心俱疲,财产缩水,可能一辈子再无翻身之日。

  力哥有个远方亲戚,90年代就进入一家上海房产公司担任领导职务,收入非常高,而且因为是做房产开发的,近水楼台先得月,2001 年,他以不到100万元的内部劲爆优惠价,在上海西南角买了套别墅。

  当时因为福利分房制度刚结束,国内楼市还很低迷,老百姓根本没有“买房=投资”的意识,上海为鼓励买房推出了购房退税、购房送蓝印户口等一系列优惠政策,所以那两年买房是史上最划算的。

  2004 年,单单这套别墅的市价就涨到了350万元,当时这可是一笔巨款,他也顺理成章过上了中产阶级的生活:听听音乐会,去高级餐厅吃吃饭,每年出国旅游两次……

  本文系专栏作者“力哥说理财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

  力哥多次说过,婚姻是你一生最重要的一笔投资。

  股市套牢,只要能忍,终有翻身之日。但婚姻失败,肯定得伤筋动骨,身心俱疲,财产缩水,可能一辈子再无翻身之日。

  力哥有个远方亲戚,90年代就进入一家上海房产公司担任领导职务,收入非常高,而且因为是做房产开发的,近水楼台先得月,2001 年,他以不到100万元的内部劲爆优惠价,在上海西南角买了套别墅。

  当时因为福利分房制度刚结束,国内楼市还很低迷,老百姓根本没有“买房=投资”的意识,上海为鼓励买房推出了购房退税、购房送蓝印户口等一系列优惠政策,所以那两年买房是史上最划算的。

  2004 年,单单这套别墅的市价就涨到了350万元,当时这可是一笔巨款,他也顺理成章过上了中产阶级的生活:听听音乐会,去高级餐厅吃吃饭,每年出国旅游两次……

  可惜从2005 年开始,这人就作了。

  他怎么作?

  就是不停离婚结婚……

  和结发十多年的原配离婚是在2005年初,原因你懂的,男人有钱就变坏,糟糠之妻看不上眼了。

  他离婚时也算个爷们,知道自己出轨在先,毫不隐瞒财产,算上这套别墅,当时他有400多万财产,一半都给了原配。

  不幸的是,2005年正好是史上第一次楼市宏观调控,他的别墅价格也跌了点,加上急卖分产,结果只以320万元的价格贱卖。

  这次离婚是他财产缩水最严重的一次。

  虽然损失200万,但他这时手里还有200万,按当时房价,还能在上海市中心买套大房子,所以他很快就和小三喜结连理,在市中心花180多万买了一套三室两厅的房子。

  但天晓得他和这小三从认识到结婚,才3个月,而闪婚才过了5个月,就由于“性(nv)格(fang)不(tai)合(zuo)”,又闪离了。

  于是悲剧再次上演……

  这套房子是在两人领证后才买的,为了表忠心,产权证上写了两个人名字,虽然买房钱全他一人出的,但还是不得不把房子卖了,一半钱给第二任。

  好家伙,短短几个月,又损失将近一百万。

  经历两次离婚大出血,按理说,他应该学乖了,应该恐婚才对,天晓得,他还真是把no zuo no die发扬到极致,又过了一年,他第三次迈入婚姻殿堂!

  但这时,他的财产已大幅缩水,上海房价则大幅上涨。此消彼长,第三次结婚后,他只能在外环线附近买了套两室一厅的房子,而且这次也没钱全款买,不得不向银行申请房贷。

  奇迹真的发生了——婚后也就过了一年多,他和第三任又老是因为一些鸡毛蒜皮的小事吵架,家里闹得天翻地覆,最后实在没辙,为了解脱,他第三次选择离婚。

  因为对方没地方住,这次,他居然直接把这套房子送给第三任了!

  第三次离婚后,他只能在外环线外的一个老式新村里买了套小两房,因为这时年纪比较大了,所以没能从银行申请到贷款,全部付现金,又花了他52万元。

  这么一来,他身上只剩十几万积蓄了。

  从那之后,他虽然花心依旧,但再也不敢结婚,他终于发现自己压根没有结婚的命,一直到现在还是独自一人住在这套老公房里。

  觉得不可思议吧?但这是真人真事。

  如果世间真有月光宝盒,高喊一声“般若波罗蜜”,时光就能倒流,不知道他还会不会选择和第一任妻子离婚呢?

  如果当时没离婚,依然坐拥那套别墅,现在市价得三四千万了。

  过去这些年,有人通过买房从屌丝逆袭成富人,他却从富人退回屌丝——就因为离了三次婚。

  婚姻≠爱情,爱情可以盲目,可以冲动,可以不顾一切,但婚姻必须理性计算得失,尽最大可能,把失败的风险降到最低。

  从理财角度看,结婚的实质是两个原本独立的财务个体,合并成一个财务共同体。相当于把两家无限责任公司,兼并重组成一家无限责任公司。

  注意,不是我们常说的“有限”责任公司,而是“无限”责任公司。

  当有朝一日,作为爱情的利润呈现负值,公司连年亏损甚至资不抵债,这段婚姻距离破产就不远了。

  尽管用经济学眼光解构婚姻,会把原本在人们心中神圣美好的婚姻变得充满铜臭味,但这就是婚姻的本质。

  而且一旦离婚,结果一定2-1<1。

  因为离婚过程中难免会造成无谓损失。

  每个家庭的财产不可能都是现金,一人分一半就完事了,许多财产是以房子、车子、股票、金银首饰、家电家具的形式存在的。

  你要分房子,但房子不可能一切为二。只能一方持有房产,再给另一方现金补贴,可补贴多少钱合适呢?你说这房子值100 万,我说值80 万,咋整?就得请评估师来定价,就得额外支付房价1%-1.5%的评估费。

  如果要把房子卖了分钱,又牵涉金额更大的税费。而且房价一会儿涨一会儿跌,要是遇到现在这种楼市低迷期急卖,就只能降价贱卖,损失更大。

  股票也一样,万一闹离婚时正好是现在这种黑暗期,说不定再等个一年半载就赚大了,但要是双方都在气头上,就算割肉也在所不惜,可不就平白无故亏掉好多钱吗?

  金银首饰也是家庭财产,遇到丈夫气量大的,全送前任了,遇上气量小的,一定要一人一半,你还得保存好发票,要是发票找不到的话,谁知道值多少钱呢?万一遇到金价大涨,太太说不定还得倒贴钱买回自己挂在脖子上的项链。

  如果谁都不肯让步,就得去法院打官司,平白无故又多花一大笔诉讼费。而且打官司还不只是费钱,还劳心劳力。

  最倒霉的是夫妻合伙经营企业,或开了一家夫妻老婆店,这公司财产分割起来可就太麻烦了。可能折腾半天,婚姻结束了,企业也完蛋了,那真叫赔了夫人又折兵。

  可见,世界上最愚蠢的投资,不是炒股被套,被迫割肉,而是婚姻被套,被迫离婚。

  最后,常言道,“小作怡情,大作伤身”。男人要是太zuo,女人受不了,最后只能两败俱伤。

  怎么样?听完这个故事,是不是觉得股市亏成狗,心情也没那么差了?

  作者:力哥 公众号:力哥理财(lglicai)

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本文来源:https://www.yinlingw.com/caijing/5754.html

离婚产财分配 离婚365次
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