2018年8月广州房价走势8月份广州房价是涨还是跌

  • 发布时间:2020-01-17   浏览: 次   来源:专访   手机版

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  传统的楼市淡季,加上月初利率上涨、高层突击检查、公积金新政等多重高压,这个7月广州楼市是否一如既往地淡呢?非也。

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  成交:创年内单月网签量纪录

  据小编监控数据发现,这个7月(6月26日-7月25日),广州楼市网签一共成交了9680套新房,整体成交共96.88万平,环比上涨6%,创下年内单月网签量纪录。

  除外,这个数据还是近五年来第二高的成绩,成交套数逼近万套,仅次于楼市大旺的2016年!

  △与去年的5811套相比,成交量多出了将近4000套。(统计时间6.26.-7.25)

  而7月份的成交量细分看每周的成交情况,大致如下:

  △呈现“两头高,中间低”的情况。网签集中在6.25-7.1一周;踏入7月后,“严管”信号再次释出,房企推货则变得相对谨慎,成交回落至10万㎡/周水平。

  明明整个月的楼市都处于各种限制、检查、售楼部闭门的状态中,为什么今年7月楼市依旧火旺?

  首先,6月增城有不少楼盘上调了备案价,减轻了了首付压力,刺激成交回升,在六月末七月初集中网签;

  其次,近两个月来,中心区积压网签处理的速度明显提高;

  再有,7月底的时候再传出房贷利率下调、放款速度加快的消息,利好消息不断。

 

本文来源:https://www.yinlingw.com/dapan/28132.html

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