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传统的楼市淡季，加上月初利率上涨、高层突击检查、公积金新政等多重高压，这个7月广州楼市是否一如既往地淡呢?非也。
2018年8月广州房价走势 8月份广州房价是涨还是跌
成交：创年内单月网签量纪录
据小编监控数据发现，这个7月(6月26日-7月25日)，广州楼市网签一共成交了9680套新房，整体成交共96.88万平，环比上涨6%，创下年内单月网签量纪录。
除外，这个数据还是近五年来第二高的成绩，成交套数逼近万套，仅次于楼市大旺的2016年!
△与去年的5811套相比，成交量多出了将近4000套。(统计时间6.26.-7.25)
而7月份的成交量细分看每周的成交情况，大致如下：
△呈现“两头高，中间低”的情况。网签集中在6.25-7.1一周;踏入7月后，“严管”信号再次释出，房企推货则变得相对谨慎，成交回落至10万㎡/周水平。
明明整个月的楼市都处于各种限制、检查、售楼部闭门的状态中，为什么今年7月楼市依旧火旺?
首先，6月增城有不少楼盘上调了备案价，减轻了了首付压力，刺激成交回升，在六月末七月初集中网签;
其次，近两个月来，中心区积压网签处理的速度明显提高;
再有，7月底的时候再传出房贷利率下调、放款速度加快的消息，利好消息不断。
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