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现在房价是很多人关心的一个话题,到了2017年尾声了,很多人都在关心明年房价的情况,那么,随州房价2018年会涨吗?随州2018年房价预测,具体如下。
2018年随州房价走势预测 今年随州房价会不会下降
随州2018年房价预测
要想预测2018年随州的房价的涨势情况,我们先来回顾一下随州2017年房价的基本情况,随州2017年稳中有涨,不过整体涨幅不大。可以说,现在随州房价在湖北地市中算中等偏下的,2018年有上涨的空间。
2017年11月份,市房产局批准了随州恒大御府、随州恒大名都、随州世景一品、随州维也纳公馆等4个项目的5栋房源上市,为市场供应了包括中高端住宅和非住宅等1143套产品,环比上月增加503套,增幅78.6%;预售总面积107325.08平方米,环比上月增加23427.72平方米。其中住宅方面,共批准1105套商品住宅共101464.32平方米,仅供应毛坯房22107.86平方米、168套;供应带装修产品938套、79356.46平方米,这将使得带装修住宅市场供应量更为充足,但毛坯房市场供给吃紧的状况并无改善。因此,近阶段随州城区装修房源价格上涨态势将放缓,毛坯房价格上涨压力仍然较大。
11月份新批商品住宅面积区间约为47.35-140.03平方米,涵盖一房一厅至四房两厅,户型段相当丰富,可满足过渡性购房至改善性购房的需求。尤其是装修产品,一房一厅的公寓产品达382套,完全满足了此面积段此类购房群体的需求;另外,79.78-81.28平方米的带装修两房一厅产品达206套,供货量也相当充足;100平方米以上的带装修产品达350套,该面积段的供应量也相当充足。带装修产品的大批量供应,在为装修住宅市场提供充足房源的同时,也将部分购房需求挤向毛坯房市场,在毛坯房供应量无明显增加的情况下,毛坯房产品价格将保持坚挺。