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什么是公积金贷款计算器?对于大部分人来说,购房所面临的经济压力是很难面对的,低利率高额度的公积金贷款无疑成为了很多人的首选。那么,公积金贷款利率是多少?该怎么还款?公积金贷款计算器就是为想要申请公积金贷款的人服务的。具体情况,跟小编看下来:
公积金贷款计算器是针对人们不同的需求,来计算每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。人们可以通过计算器查询最新贷款利率、优惠政策等信息。
一、公积金贷款分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。如下所示:
1、等额本金还款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息还款计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3、自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
二、公积金贷款利率:
首套房一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% ;5年及5年期以下年利率为 4.2%、5年期以上贷款年利率为4.7%。
公积金贷款计算器在实用性上给人们带来了很大的便利,不仅如此,根据贷款业务种类的不同,各大机构相继推出了不同的贷款计算器,如个人贷款计算器、银行贷款计算器、抵押贷款计算器等等。
由此来说,其实公积金贷款计算器就是帮助我们在购房时查询最新信息,计算利率的工具了。希望小编的见解对朋友们有所帮助。
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