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重庆最严限购令出台 2017最新重庆楼市限购政策解读
2017年上半年，重庆房地产政策强调坚持住房的居住属性、维持房地产市场的稳健发展。在中央出台住房租赁市场管理条例征求意见稿推进住房制度逐步完善的背景下，重庆因城制宜，陆续出台了多项政策，其中包含限购限贷政策、金融政策、土地政策等方面，并对外地人在渝购房、中介销售、公积金贷款、贷款审核、房企融资等具体环节进行了规范。
“三无”人员在渝买房需缴纳房产税
1月13日，重庆市人民政府令第311号公布，重庆房产税征收对象首次调整，自2017年1月14日起，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房即需要缴纳房产税，此前为新购的第二套（含第二套）以上的普通住房才需要缴纳房产税。近期政府的种种动作，旨在抑制投资投机性购房，刚需及改善类需求的政策基本面并未发生实质变化。
抵押房产不得用于预售 预售商品房不得用于抵押
1月22日，重庆市国土房管局、央行重庆营管部、重庆银监局、重庆市金融办四部委联合发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记的通知》，并自2017年2月1日起执行。政策主要明确两点内容：一是抵押房地产不得用于预售，二是预售商品房不得用于抵押。对于开发商，政策缩短了在建抵押物这种融资渠道的时间窗口;对于购房者，降低了购房风险。
打击“首付贷”、“假按揭”等行为
2月27日，重庆市银监局公布了《关于重申加强房地产信贷管理工作有关要求的通知》，其中包括严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求，严厉打击“首付贷”、“假按揭”等行为。此次重申对重庆房地产信贷的管理要求，一定程度上降低银行的信贷风险，稳定金融环境;规范房地产市场违法违规行为，抑制成交和价格异动，引导市场预期。
引导房企涉足跨界地产
