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房贷被拒首付款能退吗？
房贷被拒首付款能不能退，需要看购房者与开放商的约定以及什么原因导致房贷被拒绝的。如果是因为开放商本身的原因导致饭店通不过，那么客户可以取回自己已经缴纳的首付款，并且按照购房合同上面的要求来追究开放商的违约责任;当如果是因为客户自身原因导致房贷申请被拒，这时候只能与开放商协商好，取回自己的首付款，不过可能不能全部取回款项，甚至需要承担一部分的违约责任。
总的来说，为了避免贷款被拒导致无法正常购房，购房者在申请贷款前最好咨询具体的贷款银行，了解自己是否符合贷款要求，如果自身的负债率比较高的话，最好先结清其他的部分贷款再去申请房贷，而且在提交贷款资料的时候，也要确保提交的资料尽量的详尽细致，不要有遗漏或者错误的地方，这样才能更好的提高贷款的通过率。
房贷被拒绝多久可以再次申请？
房贷被拒需要等1个月才能申请，需要清楚的是，银行在收到购房者的第二次申请时，会主要审核第一次申请失败的点，所以购房者在房贷被拒后要向银行方了解审核不通过的原因，及时解决对应的问题，才能确保第二次的房贷申请会通过，否则申请再多次也没有用。
综上所述，购房者在贷款买房前，一方面需要了解清楚银行贷款的要求，另一方面在与开放商签订购房合同时一定要看清楚合同内条款的内容。
