[2019年北京二手房价格走势]2019年嘉兴二手房价格走势图房价新消息及价格预测

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  房价一直是人们最关注的话题,其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-2019年嘉兴二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少,整理了以下相关内容,希望对您有所帮助!

2018-2019年嘉兴二手房价格走势图最新消息及价格预测

  嘉兴9月二手房均价11483元/m2嘉兴8月二手房均价11477元/m2环比上月上涨0.05% ↑,同比去年同期上涨7.96% ↑七八月炎热的天气并未让嘉兴市本级的二手房市场保持“高温”。记者昨天从多家中介门店获悉,随着楼市调控的加强,买卖双方进入博弈期,二手房成交量明显下滑。有中介透露,来咨询的客户少了,成交量只有高峰期的两三成。

  眼瞅着“金九银十”陆续到来,嘉兴市本级的二手房市场又将呈现怎样的景象呢?

  市本级二手房市场“凉凉”

  市民胡先生在南湖新区有一套多层5楼的房子,因为楼层比较高,自己年纪大了上下楼不方便,打算置换一套带电梯的新房子。8月初,他把房子挂在了多家中介门店,却一直没有消息。

  “前段时间行情好的时候,经常有中介致电询问我们是否卖房子,但是当时我和老伴没想好要不要卖,而且怕卖了之后买不到心仪的房子,所以一直在犹豫。”胡先生说,那个时候甚至有中介说,报1.8万元/㎡的单价也有客户想看房,“但现在我挂1.7万元/㎡,也没有客户来看房,真让人着急。”

  这几天,胡先生屡次询问中介有没有人想看房,对方暗示他,可以将价格再往下调一点,这样更容易出手。这让胡先生有些纳闷:难道现在二手房市场的行情这么糟糕吗?

  市区嘉嘉房地产中介负责人刘嘉敏直言,现在的行情确实比之前差多了,不仅咨询的客户少,成交量更小。“天气热固然是其中一个因素,购房者的心理发生变化才是更主要的原因,很多客户在观望。从近期二手房市场行情来看,由于价格难以达到心理预期,不少二手房卖家进入‘观望期’,不急着卖房了。”

  在另一家中介处,记者也得到了类似的答案。该中介的负责人老陈(化名)告诉记者,现在他们门店的生意只有前段时间的三分之一。据他了解,有的门店甚至已经一两个月都没有生意了。“由于前段时间的行情透支了部分购买力,现在部分二手房报价仍然虚高,所以很多购房者不愿意出手,二手房市场由此进入博弈期。而且,现在一手房的推盘量在增加,购房的门槛也降低了,一手房又限价,为此,一些市民将目光转向了一手房。”

  不过,在采访中,也有不少市民表示,他们还是更倾向于二手房,尤其是孩子即将上学和要买婚房的市民。市民小林就表示,虽然新房价格便宜点,但是从买房到交付再到装修还要等上好几年,买二手房的话,楼盘情况一目了然,而且次新房周边的配套也比较成熟。

 

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