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万科、绿城、滨江三足鼎立的局势在2017年终被打破，而万科首度取代绿城登顶年度销冠，以及本土房企德信滑出前十，似乎印证着杭州已不仅仅是浙江的杭州，更是全国的杭州。
杭州区域综合实力10强
万科超越绿城，火热的楼市地市
万科、绿城、滨江三足鼎立的局势在2017年终被打破，而万科首度取代绿城登顶年度销冠，以及本土房企德信滑出前十，似乎印证着杭州已不仅仅是浙江的杭州，更是全国的杭州。
作为准一线城市，2017年的杭州楼市或许可以用“一半海水，一半火焰”形容，趋紧的楼市调控下，市场依旧延续了2016年的热度，完成了史上第二的成交纪录，如何买到房俨然成为杭州市民绕不开的谈资。
数据显示，2017年1-12月，杭州全市（含主城区、萧山、临安、富阳、大江东）共计成交183739套商品房，成交均价首次突破2万每平方米，单价在3万以上、4万以上的楼盘数量较往年增加了不少。
虽然总体成交较2016年超20万套的规模有所下降，但总成交金额达到4170亿元，创造了历史新高，新房成交金额更位居全国第一。其中，主城区共成交60974套，余杭区57628套，萧山区40982套，富阳区9309套。
土地市场同样创造了历史，全市土地成交金额首破2000亿元，从全国来看，仅次于北京。数据统计，2017年，杭州市区（含主城区、萧山、余杭、富阳、大江东，不含临安）共出让土地168宗，其中涉宅地93宗，商业用地65宗，其他类型用地10宗；合计出让面积586万平方米，同比2016年增长4.9%；成交金额2025.4亿元，同比增长24.7%。
值得一提的是，在“租售并举”、“租售同权”等政策支持下，2017年，杭州成功出让首宗纯租赁地块，未来租赁地块的供应也将持续增加。
楼市行情大热造就了房企的激烈竞争，2017年，万科首次取代绿城登顶杭州年度销售冠军，排名三甲之后的外来房企更是对前之位三虎视眈眈。
